Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 277 m²

superficie: 277 m², stanze: 6, bagni: 4, garage: 5

• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 13
• ✓ Anno di costruzione: 2018
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto esterno: 3
• ✓ Terrazza: 105 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento geotermico: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Presentiamo alla vostra attenzione una magnifica casa indipendente situata su un terreno di 8,75 are in una tranquilla e popolare zona residenziale di Bivange, vicino alla città di Lussemburgo.

La casa combina architettura moderna, spazi ampi e caratteristiche tecniche di fascia alta, offrendo un comfort assoluto grazie a materiali di prima qualità e un layout perfettamente progettato.

Entrando si viene accolti da un accogliente androne che distribuisce armoniosamente gli spazi abitativi. L'ampio soggiorno di circa 60 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre, è il cuore della casa. L'elegante camino sottolinea l'atmosfera calda e sofisticata.

La moderna cucina completamente attrezzata di circa 22 mq, dotata di elettrodomestici di fascia alta, si integra perfettamente nella zona giorno. C'è anche una camera da letto/ufficio di circa 11 mq, ideale per lavorare da casa, e un bagno per gli ospiti separato.

La zona giorno offre accesso diretto a un'imponente terrazza di circa 102 mq e a un giardino completamente paesaggistico con viste spettacolari che si estendono verso Dudelange.

Al piano terra ci sono diverse camere da letto spaziose, inondate di luce naturale. Sono incluse una camera da letto principale di circa 20 mq con un bagno di circa 8 mq, oltre a tre comode camere da letto rispettivamente di circa 16 mq, 21 mq e 22 mq, una delle quali è dotata di un moderno bagno con doccia di circa 7 mq.

All'ultimo piano c'è una master suite a tutti gli effetti progettata per il relax. La camera da letto principale, con una superficie di circa 30 mq, stupisce per volume e luce. E' dotata di uno spogliatoio individuale e di un bagno di circa 13 mq. con vasca idromassaggio, ampia doccia e WC.

Le caratteristiche tecniche includono il riscaldamento geotermico Buderus Logatherm, il riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, l'ascensore Schindler e i tripli vetri Schüco, oltre a una serie di altri comfort moderni per garantire una vita confortevole in questa casa unica, che sarà il vostro rifugio ideale per la famiglia.