superficie: 204 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 5
- ✓ Trama: 11 ar
- ✓ Completamente rinnovato: sì
- ✓ Anno di ristrutturazione: 2021
- ✓ Cucina installata: sì
- ✓ Cucina separata: sì
- ✓ Posti auto esterni: 4
- ✓ Terrazza: sì
- ✓ Giardino: sì
- ✓ Classe energetica: F
- ✓ Classe di isolamento termico: F
- ✓ Riscaldamento a gas: sì
- ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
- ✓ Pompa di calore: sì
- ✓ Fibra ottica: sì
- ✓ Mansarda: sì
- ✓ Lavanderia: sì
- ✓ Camino: sì
Completamente rinnovata nel 2021-2022, questa splendida casa indipendente con giardino conquisterà sicuramente il tuo cuore. Offre camere spaziose e soluzioni interne personalizzate.
La superficie totale è di circa 300 mq, di cui circa 204 mq residenziali. La casa si trova su un terreno di circa 11 are.
Al piano terra troverai:
- Sala con mobili su misura
- WC separato
- Dispensa/ripostiglio
- Cucina moderna con accesso diretto alla terrazza
- Sala da pranzo con altezza del soffitto fino a 5,40 me accesso alla terrazza e al giardino
- Soggiorno con mobili su misura e camino mantenuto
Al secondo piano ci sono:
- Tre ampie camere da letto completamente climatizzate di 24 m², 19 m² e 17 m² (possibilità di creare una quarta camera da letto)
- Bagno con WC
- Bagno con doccia e WC
Inoltre è presente un soppalco mansardato di 50 mq con quattro nuove finestre da tetto, pronte per essere personalizzate in base alle vostre esigenze.
Ulteriori:
- Cancelli elettrici installati nel 2022
- Quattro posti auto esterni
- Garage per un'auto con armadi a muro
- Lavanderia/locale caldaia con armadi a muro
- Giardino paesaggistico con facile accesso per un tosaerba automatico
La qualità della struttura comprende:
- Finestre con tripli vetri
- Riscaldamento a pavimento al piano terra
- Nuovo locale caldaia a condensazione a gas
- Sistema di climatizzazione reversibile installato e revisionato nel 2021
- Tetto in ardesia supportato
- Internet in fibra ottica
Posizione:
- 15 minuti da Luxembourg-Ville e 20 minuti da Esch-sur-Alzette
- Ideale per le famiglie: scuole per bambini dai 3 ai 12 anni e Maison Relais in villaggio
- Supermercati a 5 minuti: Cactus, Lidl, Delhaize
