Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Piani totali: 1
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto chiusi: 2
• ✓ Giardino: 140 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Fibra ottica: sì

In vendita: fantastico appartamento moderno con ampio giardino privato a Livange. Costruita nel 2022/2023, questa piccola residenza di quattro unità non è dotata di ascensore e di spese di gestione esterne essendo un condominio autogestito. La superficie abitabile è di 135 m², e all'esterno c'è una terrazza di 42 m² e un giardino privato di 140 m².

La disposizione comprende un soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina su misura di Kichechef / Miele (che costa oltre € 50.000), tre ampie camere da letto di cui una master suite, due bagni moderni e una toilette separata. Due posti auto privati ​​coperti completano il quadro.

Le caratteristiche tecniche includono classe energetica B, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e design delle finestre con tripli vetri per un isolamento termico e acustico di alta qualità. Il residence offre uno stile di vita moderno e tranquillo con materiali e finiture di prima qualità.

L'appartamento è situato in una prestigiosa zona residenziale del comune di Roeser Livange, a soli 5 minuti dalle zone di Gasperich e Cloche d'Or, con rapido accesso alle autostrade A3 e A13. Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. La zona è tranquilla, verde e adatta alle famiglie.