Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Trama: 2,66 ar.
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1925
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2024
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

La casa viene venduta arredata, con una superficie totale di circa 220 mq e una superficie abitabile di circa 160 mq, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture di pregio, unendo comfort moderno e fascino d'altri tempi, ristrutturazione di alta classe e piacevoli spazi aperti.

Descrizione della casa:

Seminterrato: Sauna per 4 persone con stufa Harvia 9kW, doccia all'italiana, zona relax. Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e ripostiglio, garage per un'auto, locale tecnico (caldaia Buderus 2022), ripostiglio.

Piano terra: ingresso, WC separato, zona giorno con cucina americana (40 m², parquet originale, isola centrale, cappa NicolaTesla integrata, elettrodomestici NEFF, frigorifero americano, muro in pietra, biblioteca, TV Ambilight 4K con grande schermo e supporto girevole), luminosa sala da pranzo con accesso al giardino (20 m², piastrelle Villeroy). e Bosch).

Secondo piano: corridoio notturno, tre camere da letto (una attualmente utilizzata come ufficio-biblioteca), bagno con WC, vasca idromassaggio con idroterapia, piastrelle Villeroy e Bosch.

Terzo piano: pozzo di luce con tetto in vetro originale, camera da letto principale con zona lettura e ripostiglio, bagno con WC (doccia all'italiana, doppio lavabo, ripostiglio), spogliatoio separato.

Spazi esterni: parcheggio esterno, giardino paesaggistico con accesso dalla zona giorno e giardino intorno alla casa, persiane elettriche in alluminio, facciata caratteristica.