Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ Anno di costruzione: 2025
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 3
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: 18
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì

Magnifico duplex di lusso in Lussemburgo. Questa eccezionale proprietà offre un ambiente abitativo unico che unisce comfort, prestigio e natura. L'appartamento di 210 m² si trova in un ambiente verde e protetto, a soli 15 minuti dalla stazione di Lussemburgo e Kirchberg. Potrai godere di viste panoramiche mozzafiato sulle foreste protette Natura 2000, garantendo pace e tranquillità nella tua vita quotidiana.

L'appartamento ha ingresso indipendente al piano terra ed è completamente arredato utilizzando materiali di pregio. C'è l'accesso al seminterrato con home theater e palestra. L'ampio soggiorno con doppia esposizione di oltre 50 mq si apre su un terrazzo di 15 mq con magnifica vista sulla natura. Inoltre è presente una cucina semiprofessionale con una superficie di quasi 20 m², una dispensa e un locale tecnico.

All'ultimo piano troverete una magnifica camera da letto principale di 20 m² con bagno privato di 10 m², utilizzando materiali di alta qualità. Una camera con accesso ad un accogliente terrazzo, oltre ad una zona salotto/TV di 15 mq e due camere da letto di 22 mq ciascuna con accesso ad un bellissimo terrazzo sul retro. C'è anche un meraviglioso bagno con doccia e una lavanderia/biancheria di 12,25 m².

Incluso con l'appartamento è un garage chiuso con accesso diretto dall'appartamento e un quarto porto con la possibilità di installare una stazione di ricarica per un veicolo elettrico.

I vantaggi sono l'assenza di lavori di ristrutturazione, finiture di altissima qualità e spazi ampi e luminosi. L'appartamento si trova a 10 minuti in auto dalla Scuola Europea e a 5 minuti a piedi da negozi e ristoranti. Ha una classe di efficienza energetica A+, che lo rende ecologico ed efficiente.