Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 367 m²

superficie: 367 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Terreno: 6 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1820
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situato nel cuore dell'incantevole villaggio di Hobscheid, questo caratteristico cottage con appartamento indipendente offre sistemazioni tranquille pur rimanendo vicino ai servizi locali e alle principali vie di trasporto. La proprietà si trova vicino al centro del paese, a una fermata dell'autobus e a circa 25 km dalla città di Lussemburgo.

Costruita originariamente intorno al 1820 e completamente aggiornata e modernizzata negli ultimi anni, in particolare tra il 2008 e il 2011, la casa combina perfettamente il fascino storico con i comfort moderni.

La casa principale si sviluppa su più livelli organizzati attorno ad una bella scala in acciaio e offre ampi spazi abitativi tra cui:

• ingresso con scale
• ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna
• cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino
• diverse camere da letto, tra cui una suite con spogliatoio
• diversi bagni con doccia moderni

Il loft convertito offre ulteriori zone giorno tra cui camere da letto, un bagno con doccia e un'area salotto, nonché spazi flessibili per ufficio, fitness o tempo libero.

Un appartamento separato nell'ampliamento laterale completa la proprietà. Comprende un ingresso separato, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto soppalcata, che lo rende ideale per invitare parenti, creare uno spazio di lavoro o generare reddito da locazione.

Il settore immobiliare comprende anche:

• Garage con porta motorizzata (un secondo garage a forma di casetta da giardino è disponibile sul retro del giardino)
• lavanderia e diversi spazi di stoccaggio
• cantina
• terrazze e paesaggistica
• giardino con diverse zone di piantagione

Questa rara proprietà attirerà le famiglie alla ricerca di una casa spaziosa con potenziale per l'affitto o una vita multigenerazionale, in un ambiente tranquillo e verde nel cuore delle Ardenne lussemburghesi.