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3 450 000 €
3 450 000 €
| Prezzo di vendita | 3 450 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 11 386.14 € |
| Superficie | 303 m² |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 3 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 303 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 4
La villa si trova nel Domaine du Brameschhof a Kehlen e si trova su un terreno esclusivo di 31 are e 25 centari, senza vicini diretti, con vista aperta sulla natura circostante. Questo luogo è caratterizzato da un ambiente particolarmente tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca pace e privacy.
La casa è piena di luce naturale grazie al suo orientamento verso est, sud e ovest. I locali spaziosi e la calda atmosfera si avvertono fin dal momento in cui si entra. Al piano terra si trova un ingresso con guardaroba e wc ospiti, dal quale si accede ad un ampio soggiorno doppio con camino. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo situato sopra un giardino ben progettato e completamente recintato. La cucina aperta completamente attrezzata è perfettamente collegata alla zona pranzo. Inoltre, c'è una lavanderia e un garage recintato per due auto.
Un'ulteriore terrazza esposta a sud-ovest si trova sul tetto del garage e offre un piacevole spazio all'aperto.
Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, di cui una principale con spogliatoio e un bagno privato con doccia, vasca, doppio lavabo e servizi igienici. Due delle camere hanno accesso ad un balcone esposto a ovest. Il secondo bagno è dotato di doccia, doppio lavabo e wc.
Il sottotetto, accessibile tramite botola, offre ulteriore spazio che può essere trasformato a seconda delle proprie esigenze.
Il piano giardino comprende due ampi locali che possono essere utilizzati come zona ospiti o zona relax, con accesso diretto al giardino attraverso ampie vetrate. A questo livello c'è anche un bagno con doccia e WC, una cantina con controllo della temperatura e un locale caldaia.
Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto coperto per due auto e di una robusta casetta da giardino. La villa si trova in una delle prestigiose zone residenziali di Kehlen e offre un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi locali.
