Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Giardino: 60 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Luminoso appartamento di alto livello con giardino privato, situato in una casa bifamiliare in una tranquilla zona residenziale a Bridel. La superficie abitabile totale è di 86 mq.

Disposizione: ingresso con armadio a muro e libreria individuale, soggiorno con parete TV e tanto spazio per riporre gli oggetti, confortevole sala da pranzo con cucina completamente attrezzata (46,8 mq) con accesso diretto alla terrazza (18 mq) e giardino privato (60 mq). Due camere da letto, una con un grande armadio individuale, l'altra con un letto pieghevole e armadi a muro (16,5 e 8,6 mq), bagno con doccia e armadi (6,5 mq), WC separato (1,7 mq).

Esterno: un curato giardino di 60 mq, un terrazzo di 18 mq. e una casetta da giardino di 4 mq.

Incluso: un posto auto interno (20,2 mq) con stazione di ricarica intelligente (11 kW/h) e una cantina di 2,8 mq.

Un maggiore comfort è garantito da un ascensore (merci), altezza del soffitto di 2,57 m, pavimenti in legno semisolido, finestre in PVC con tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono e un moderno sistema di allarme. Molti armadi su misura hanno illuminazione a LED integrata, tende personalizzate e un sistema di binari per quadri. Stazione di ricarica per veicoli elettrici e porta del garage automatica.

Ambiente: tranquilla zona residenziale lontana dalla strada principale, con facile accesso a tutti i servizi tra cui negozi, panifici, farmacie, medici, distributori di benzina e ristoranti. Buoni collegamenti con Lussemburgo, A6, Rollingergrund, Strassen e Bertrange.

Istruzione: scuola materna, scuola elementare a Bridel, Maison Relais de Bridel, scuole secondarie in Lussemburgo.