Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggio all'aperto: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Questo elegante bilocale si trova nella famosa zona di Hollerich, a pochi minuti dal centro cittadino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si trova al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto con un totale di dieci appartamenti.

La disposizione prevede un luminoso soggiorno con molta luce naturale, una moderna cucina separata con piano cottura a induzione, forno, frigorifero e un'isola centrale con zona ripostiglio e pranzo. La camera da letto principale misura circa 15 m² e la seconda camera da letto misura circa 12 m², adatta anche come ufficio o camera per gli ospiti.

C'è un balcone, ideale per il caffè mattutino, e un moderno bagno con doccia con sanitari di alta qualità. Sono presenti anche servizi igienici separati.

Ulteriori vantaggi includono importante ristrutturazione completata nel 2025, pass energetico FF, riscaldamento centralizzato a gas con radiatori, posto auto privato, finestre con tripli vetri e facciata coibentata. L'appartamento è molto luminoso e accogliente grazie alla buona disposizione degli ambienti.

La posizione nella dinamica zona di Hollerich offre un rapido accesso al centro città, a numerosi negozi, bar e piccole boutique, nonché a scuole, asili e aree verdi. La rete di trasporti è ben sviluppata con fermate degli autobus e una stazione ferroviaria nelle vicinanze.