Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 110 m²

superficie: 110 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 5

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto su strada: 3
• ✓ Balcone: 46 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sicuro: sì

Vi presentiamo un magnifico e moderno duplex a Fotz, Mondercange. È idealmente situato vicino ad aree verdi, centri commerciali e con accesso diretto all'autostrada. La superficie abitabile è di 110 m² e la superficie totale è di circa 375 m².

Al piano terra, la porta d'ingresso immette nell'atrio, dal quale si accede alle scale che conducono al secondo piano. C'è inoltre un giardino privato di circa 162 mq con un garage di 30 mq, un ripostiglio di 8 mq e una cantina custodita di 13 mq, dotata di porta blindata e sistema di allarme Löffler.

Al secondo piano, un corridoio conduce ad un bagno con doccia di 4 m², due camere da letto di 13 m² e 15 m², un secondo bagno con doccia di 4 m² privato per una delle camere e una terrazza di 5 m² esposta a est.

Le zone giorno principali, sempre al secondo piano, comprendono un ampio e luminoso soggiorno di 35 m² che si apre su una terrazza di 46 m² con balcone orientato est-sud-ovest e una moderna cucina a vista. di 12 mq. ️

Questo duplex è ideale per godersi la luce naturale e le giornate soleggiate in una zona popolare ed è una scelta eccellente per una famiglia che cerca pace e verde pur rimanendo vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze si trovano asili nido, trasporti pubblici, percorsi scolastici 4, 17, 19, 611, 612, 641 e un facile accesso all'autostrada.