Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 118 m²

superficie: 118 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2002
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Balcone: 5,39 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Un elegante duplex costruito nel 2002 con tre camere da letto e una superficie abitabile di circa 115 m² si trova al 3° ed ultimo piano. C'è un soggiorno ampio e luminoso di circa 43,79 m² con stufa a legna e una cucina aperta attrezzata - il luogo ideale per rilassarsi. Alcune camere dispongono di pavimento in parquet massiccio, tapparelle, aria condizionata e balcone di 5,39 m² esposto a sud-ovest. È stato installato un sistema di sicurezza. C'è inoltre una soffitta, un posto auto interno e una cantina. L'edificio è situato in una zona tranquilla a 50 m dalla stazione ferroviaria di Diekirch, che offre ottimi collegamenti di trasporto. Tutti i servizi necessari sono raggiungibili a piedi: studi medici, negozi, ristoranti, scuole e la zona pedonale di Diekirch. L'appartamento è disponibile immediatamente!

L'appartamento al piano seminterrato comprende una cantina (2,10 mq) e un posto auto (12,05 mq). Al 3° piano: ingresso (9,46 mq), soggiorno con cucina a vista (43,79 mq) con accesso al balcone (5,39 mq), una camera da letto (14,69 mq), bagno con doccia (8,56 mq), WC separato (2,32 mq) e ripostiglio (2,11 mq).

Al livello +1 si trova un ingresso adibito ad ufficio (13,13 mq), dove è possibile creare un ulteriore bagno con doccia - le comunicazioni sono già state effettuate, una camera da letto (10,96 m²) e un'altra camera da letto o ufficio (7,73 m²). C'è anche un ingresso separato dalla rampa di scale comune a questo livello. La mansarda è dotata di scaffali per riporre gli oggetti.