Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 121 m²

superficie: 121 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Superficie territoriale: 2,85 are
• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Anno di costruzione: 2018
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Numero di posti auto coperti: 1
• ✓ Numero di parcheggi aperti: 2
• ✓ Balcone: 10,5 m²
• ✓ Terrazza: 9 m²
• ✓ Giardino: 40 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Magnifico appartamento su due livelli con una superficie di +/- 120 mq si trova al 2° e 3° piano di una villetta bifamiliare costruita nel 2018. Molto luminoso, con Energiepass A/B. Comprende: ingresso, 3-4 camere da letto, cucina aperta attrezzata con balcone (5,25 m²), sala da pranzo/soggiorno con accesso ad un secondo balcone esposto a sud (5,25 m²), bagno con doccia italiana, ripostiglio con sistema di ventilazione. In mansarda si trova una master suite con vasca, WC, lavandino, aria condizionata e spazio sopra il soggiorno.

Al piano terra c'è una sala hobby/lavanderia con accesso ad una terrazza/giardino recintata. C'è un garage, posti auto privati e spazi per i visitatori, oltre a un secondo orto.

L'appartamento si trova a 3 km da Diekerch e a circa 30 minuti da Lussemburgo-Kirchberg. Costruito con materiali tradizionali, dispone di Energiepass A/B, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi con triplo vetro, ventilazione automatica individuale per ogni appartamento, facciata e tetto coibentati, tapparelle elettriche, videocitofono e molto altro.

Situato nella città di Bettendorf, a 100 metri dalla scuola principale, vicino alle strutture cittadine, a un palazzetto dello sport, parchi polisportivi, campi da gioco/campeggio e alla pista ciclabile Sûre tra Dieckercha ed Echternach.