Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3;

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1974
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
• ✓ Parcheggi scoperti: 2
• ✓ Terrazza: 6 m²
• ✓ Giardino: 30 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Duplex trasformabile in 3 camere da letto, con vista aperta. In una tranquilla strada di Belvaux, questo bellissimo duplex occupa gli ultimi due piani di un piccolo condominio di 3 unità costruito negli anni '70 e meticolosamente mantenuto. Offre una superficie utile di 145 m².

Al piano terra: ingresso, cucina e sala da pranzo, bagno con doccia, soggiorno, eventualmente frazionabile per creare una terza camera da letto (secondo il progetto originale), e balcone.

Al secondo piano: lavanderia, bagno, 2 camere da letto e uno spogliatoio (può fungere da ulteriore terza camera da letto).

Completa la proprietà un giardino condominiale, posto auto esterno e garage. La caldaia, i serramenti e il tetto sono stati sostituiti tra il 2018 e il 2021. Nella residenza non sono previsti lavori.

Superficie totale 145 m² (balcone escluso). Superficie abitabile oltre 2 metri di altezza: 110 m². Belvaux è una zona dinamica e ricercata con rapido accesso a Belval e alle autostrade che portano a tutti gli angoli del paese. Vicino a tutti i servizi e alle fermate degli autobus.