Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 72 m²

superficie: 72 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2008
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Balcone: 9 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo appartamento unico, situato in uno splendido residence su una strada a senso unico, è stato completamente rinnovato nel 2021 utilizzando materiali di alta qualità, creando un vero e proprio rifugio accogliente vicino al quartiere degli affari di Kirchberg.

Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento è pieno di luce e comprende:

- Ampio salone all'ingresso

- Ampio soggiorno con accesso ad un balcone adiacente di 9,1 m², orientato a sud-est

- Cucina aperta e completamente attrezzata (forni tradizionali e a vapore)

- Camera da letto principale con ampio bagno con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice

- WC giapponese separato

Il set comprende anche un seminterrato.

L'appartamento gode di una posizione ideale: a soli 5 minuti a piedi dagli Istituti Europei, dalla Banca Europea per gli Investimenti e dalla fermata del tram più vicina. Offre inoltre ampi armadi e spogliatoi su misura, materiali di alta qualità, porta blindata, marmo nel bagno, pavimento antiscivolo, finestre con triplo vetro, aria condizionata e sistema di allarme. La vista dalle finestre è un paesaggio unico e senza ostacoli. Allo stesso modo, nel 2022 sono stati completati i lavori di ristrutturazione della facciata, dell'impermeabilizzazione del tetto e dei balconi.

Questa proprietà offre una rara opportunità di combinare la vivacità di una delle zone più ambite della capitale con il silenzio assoluto.