Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 110 m²

superficie: 110 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Numero totale di stanze: 5
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa affascinante casa bifamiliare si trova in una zona tranquilla e piacevole di Esch-sur-Alzette, vicino a negozi, scuole, trasporti e altri servizi. Costruita su un terreno di 196 m², la casa offre circa 110 m² di superficie abitabile ed è ideale per la vita familiare.

Al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno composta da un confortevole soggiorno e un'accogliente sala da pranzo. Una cucina separata completamente attrezzata e servizi igienici separati completano questo livello.

Al secondo piano c'è un'area ricreativa con tre camere da letto e un bagno con WC.

Il terzo piano (conversione loft) dispone di un'ulteriore ampia camera da letto, ideale per una camera per gli ospiti o un ufficio, oltre a una mansarda con possibilità di ripostiglio e un piccolo bagno con lavandino, che consente di convertire quest'area in una suite padronale.

Al piano seminterrato si trova un ampio ingresso con locale caldaia angolare, un garage per 1 auto con porta automatica, una lavanderia con doccia e una seconda cucina estiva con accesso diretto alla terrazza e al giardino, ideale per le giornate di sole.

Questa proprietà beneficia di 110 m² di superficie abitabile e 172 m² di spazio utilizzabile, solette in cemento armato, 4 camere da letto, seminterrato completo con accesso esterno, terrazza e giardino recintato. Una casa in una zona tranquilla e vicina al centro città rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia che desidera coniugare comodità e vicinanza alla città.