Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 191 m²

superficie: 191 m², stanze: 4;

• ✓ Generale | Numero di stanze: 8
• ✓ Interno | Cucina attrezzata: sì
• ✓ Interno | Cucina separata: sì
• ✓ Per strada | Terrazza: 46 m²
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: Nessun dato

Questa villa architettonica, libera su quattro lati, si trova in una posizione pittoresca al confine dei vigneti, nel cuore della regione della Mosella in Lussemburgo. Offre una qualità di vita rara.

La casa è composta da più livelli: al piano terra si trova un ingresso, un ufficio, ripostigli, un garage di circa 30 mq, un locale caldaia e una spaziosa lavanderia.

Al livello principale si trovano una spaziosa sala da pranzo (ca. 37,7 m²), soggiorno (ca. 22,8 m²), cucina (ca. 16,8 m²) con accesso al balcone, ufficio/camera da letto e WC separato.

Nella zona notte ci sono due camere da letto con spogliatoi, un ulteriore ufficio/camera da letto, un bagno, una zona giorno aperta e un soppalco. Il sottotetto è adibito a deposito. La casa è circondata da un ampio giardino alberato e tre terrazzi principali per una superficie totale di circa 46 mq, balconi e vista insuperabile sui vigneti.

Impianto di riscaldamento a gas con caldaia Buderus, impianto per pannelli solari e caricabatterie per veicoli elettrici in garage. La maggior parte della casa è stata aggiornata nel 2014/2015.

Situato nel ricercato comune di Welenstein, tra vigneti e zone residenziali, vicino a Mondorf-les-Bains e a tutti i servizi, con rapido accesso a Lussemburgo, Francia e Germania.

Questa rara proprietà è adatta ad una famiglia che cerca spazio, luce e tranquillità in un contesto naturale eccezionale.