Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 190 m²

superficie: 190 m²;

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Questo spazioso appartamento a tutto piano rappresenta un'opportunità unica per liberi professionisti e liberi professionisti come studi medici, studi notarili, studi di ingegneria o parrucchieri. Questa è un'opportunità eccezionale nel centro della città di Lussemburgo.

Una proprietà unica di 196 m², situata nel pieno centro della capitale, occupa un intero piano, attualmente suddiviso in più stanze ed è disponibile per l'affitto. Sebbene gli interni siano puliti, sono necessari lavori di ristrutturazione, rendendo questa proprietà un progetto ideale per investitori o professionisti alla ricerca di una proprietà da riqualificare.

L'area completamente utilizzabile offre molte opzioni di riqualificazione. Questa proprietà è ideale per creare due appartamenti di fascia alta o uno spazio professionale per liberi professionisti, soprattutto perché si trova nelle immediate vicinanze della zona pedonale e dei servizi della città di Lussemburgo.

La proprietà è attualmente affittata come camere, tuttavia, per massimizzare il suo potenziale, necessita di ristrutturazione, sia per uso residenziale che professionale. In vendita al prezzo di 1.850.000 €, che tiene conto degli investimenti necessari nella ristrutturazione e riflette una posizione eccezionale che garantisce valore a lungo termine e un significativo potenziale di valore aggiunto.

Questa è una rara opportunità sia per professionisti che per residenti, che offre flessibilità e la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. Non perdere questa rara opportunità!