Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 76 m²

superficie: 76 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 5
• ✓ Anno di costruzione: 1964
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Balcone: 2,5 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Nel cuore del Lussemburgo, sul prestigioso Boulevard Prince Henri, offre una rara opportunità con vista sul parco e a pochi passi dai migliori servizi della città. Questo appartamento offre un potenziale eccezionale e uno splendido stile di vita urbano.

Situato al 2° piano, dispone di 75 mq di superficie abitabile (totale 86 mq) e due balconi con vista aperta. La disposizione spaziosa ti consente di trasformare completamente il tuo spazio in un ambiente moderno che si adatta a te personalmente.

Per ispirazione, abbiamo incluso idee di layout generate dall'intelligenza artificiale designate come immagini non contrattuali.

L'appartamento ha una disposizione con un'altezza del soffitto di 2,62 m, un ingresso di 13,87 m², un luminoso soggiorno con un balcone di 3,80 m² di 29,94 m², una cucina separata con un secondo balcone di 2,50 m² di 6,80 m², una camera da letto di 15,32 m², un bagno di 4,30 m², una toilette separata di 1,62 m² e armadio/dispensa 1,43 m².

Al livello -1 si trova il seminterrato privato n. 4 della superficie di 4,66 mq e posto auto coperto n. 19 al quarto piano interrato dell'edificio al 33 Boulevard Prince Henri, compreso nel prezzo di vendita.

Il residence con 13 appartamenti su 6 piani è dotato di ascensore, che lo rende comodo per vivere in città. Si tratta di un buon acquisto, soprattutto per chi acquista per la prima volta, grazie alla significativa riduzione dei costi dovuta al credito d'imposta Bëllegen Akt.

Perché dovresti scegliere questo oggetto? La posizione in centro città, l'affaccio diretto sul parco, il notevole potenziale di ristrutturazione e la disponibilità di posto auto coperto lo rendono un ottimo investimento a lungo termine. Negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.