Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 180 m²

superficie: 180 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3;

• ✓ Superficie totale del terreno: 1,8 ar
• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Anno di costruzione: 1998
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Parcheggi scoperti: 2
• ✓ Balcone: 5 m²
• ✓ Giardino: 180 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Questa affascinante proprietà duplex con garage, balcone e giardino si trova in una casa enclave costruita nel 1998. La superficie abitabile totale è di circa 180 m², di cui 160 m² abitabili.

Al piano terra si trovano un soggiorno ampio e luminoso con accesso ad un balcone, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e vasca e una toilette separata. Il secondo piano offre un ampio spazio multifunzionale che può essere utilizzato come soggiorno, ufficio o sala giochi, due ampie camere da letto e un bagno con doccia e WC.

Il seminterrato dispone di un garage chiuso a chiave (23 m²), una cantina privata e una lavanderia in comune. All'esterno sono presenti due posti auto privati, oltre ad un giardino di circa 180 mq.

Le caratteristiche della proprietà includono finestre con doppi vetri in PVC, tapparelle, facciata isolata, riscaldamento a gasolio, tetto in ardesia e Internet in fibra. La casa è esposta a sud-ovest, il che fornisce un'eccellente luce naturale.

Questo immobile attrae per i suoi ambienti ampi e luminosi, oltre che per il comfort abitativo grazie agli spazi esterni (balcone e giardino) e ai locali aggiuntivi (garage, cantina). I lavori di ristrutturazione eseguiti dal 2019 al 2021 hanno migliorato notevolmente le condizioni dell'abitazione. Situato in una zona ricercata e in rapido sviluppo con un ambiente piacevole e vicino a tutti i servizi necessari.