Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 78 m²

superficie: 78 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 3

• ✓ Numero di piani della struttura: 0
• ✓ Numero di camere: 7
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2025
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situato nella famosa zona di Merl, questo accogliente appartamento di 77,6 m² attrae con i suoi locali spaziosi e il giardino privato di circa 1,6 aree. La sua posizione combina i vantaggi della vita cittadina con la vicinanza a un ambiente più aperto.

Ristrutturato nel 2025, è composto da due camere da letto, un ampio bagno con vasca e doccia e uno splendido spazio abitativo di oltre 40 m² che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo. La cucina, dotata di nuovi elettrodomestici, si inserisce perfettamente in questo spazio luminoso e accogliente, creando un ambiente ideale per la vita di tutti i giorni.

La proprietà offre inoltre numerosi ulteriori vantaggi: posto auto esterno, garage, cantina e un ampissimo giardino privato, ideale per godersi giornate soleggiate, intrattenere gli amici o creare un angolo di relax. Alla fine del giardino, una strada pedonale conduce ad un giardino condominiale, che sarà un vero vantaggio per gli amanti delle passeggiate e della natura.

Comprende: ingresso, camera da letto di circa 17 mq, zona giorno di 40 mq con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo, con accesso al giardino, camera da letto di circa 11 mq, bagno con vasca e doccia, WC separati e spogliatoio. Completano la composizione due posti auto antistanti la palazzina, un garage, una cantina e un giardino.

La sua posizione offre tutti i comfort: vicinanza alle autostrade e ai trasporti pubblici, negozi e servizi necessari in pochi minuti, scuole, asili e infrastrutture sportive nelle vicinanze, nonché un ambiente verde e un ambiente tranquillo.