Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Terra: 2,35 ara
• ✓ Anno di costruzione: 1929
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2024
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 15 m²
• ✓ Giardino: 60 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa casa luminosa e caratteristica, costruita nel 1929, è stata completamente rinnovata nel 2020-2024. Ha una superficie di circa 190 mq, di cui una zona residenziale di 145 mq, ed è situato su un terreno di 2 a 35 ca, esposto a sud, in una strada tranquilla nel comune di Walferdange con numerosi servizi e negozi.

Al piano terra si trova un ingresso di circa 13 mq, dal quale si accede ad un soggiorno-pranzo e ad una cucina a vista di circa 44 mq con accesso al terrazzo e al giardino. Anche su questo piano c'è una toilette separata e una lavanderia.

Al secondo piano, con una superficie di circa 7 mq, si trovano due camere da letto, una di circa 14 mq e l'altra di circa 12 mq. Un bagno (con vasca, doppio lavabo, WC e doccia) di circa 7 mq completa il piano.

Al piano superiore ci sono due camere da letto: una di circa 17 mq e l'altra anch'essa di circa 17 mq con soppalco di circa 15 mq. Un bagno con doccia (con doccia, lavandino e WC) di circa 2 m² completa questo livello.

Al piano seminterrato si trova un garage di circa 22 mq e una cantina di circa 30 mq.

Informazioni generali:

— Ricostruzione 2020-24 (ampliamento, cucina, bagni...);

— Fascino 1929;

— Orientamento verso sud;

— Riscaldamento a gas (Buderus);

— Strada molto tranquilla;

— Posizione elevata, in collina;

— Vicinanza alle scuole e agli asili nido (accesso alla scuola dalla strada);

—Negozi e trasporti pubblici (stazione Walferdange a 5 minuti a piedi).