Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 70 m²

superficie: 70 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Terra: 6.07 ar
• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 4
• ✓ Anno di costruzione: 1973
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Balcone: 9 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Vendita eccezionale – Luminoso appartamento a Walferdange (70 m²). Idealmente situato in una zona tranquilla e verde vicino alla città di Lussemburgo, questo esclusivo appartamento di 70 m² beneficia di luce naturale, una disposizione funzionale e finiture di qualità. Questo spazio abitativo moderno e accogliente è magnificamente mantenuto e pronto per trasferirsi.

Al piano terra si trova una cantina privata e una lavanderia in comune, oltre a un garage privato, il che rappresenta un vantaggio significativo per Walferdange. Il giardino pubblico paesaggistico è il luogo ideale per rilassarsi.

Al secondo piano verrete accolti da un ingresso con armadi a muro, una moderna cucina separata (ristrutturata nel 2021) e un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un ampio balcone esposto a est, ideale per rilassarsi al sole. Il bagno con doccia è dotato di zona lavanderia, ci sono due camere da letto confortevoli e ben arredate, oltre a un WC separato.

La cucina è stata rinnovata nel 2021, sono state installate le tapparelle elettriche e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2021. Non sono necessari lavori nella residenza. Questo è un piccolo condominio tranquillo e ben tenuto.

La vita a Walferdange unisce natura e qualità della vita. Il villaggio è situato in un'area verde nel cuore della Valle delle Alzette ed offre un ambiente familiare e dinamico. Sono disponibili tre moderne scuole pubbliche e due centri di cura Maisons Relais. Ci sono parchi, aree gioco e anche aree per cani. Anche le strutture sportive e culturali sono numerose.

Per i collegamenti di trasporto è disponibile la stazione ferroviaria di Walferdange, da dove in 10 minuti di treno si raggiunge il centro di Lussemburgo. Con un rapido accesso alle strade principali e al servizio Flexibus su richiesta, è un modo conveniente per spostarsi in città, in particolare per raggiungere il centro commerciale più vicino.

Non perdere questa rara opportunità nella zona!