Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 183 m²

superficie: 183 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 6

• ✓ Terreno: 5,39 acri
• ✓ Numero di camere: 20
• ✓ Anno di costruzione: 1993
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi: 3
• ✓ Terrazza: 29,43 m²
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Casa moderna di lusso situata in un tranquillo ambiente residenziale a Dahlem, alla fine di una strada senza uscita, che offre privacy e tranquillità.

Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2010-2011, la casa si distingue per i suoi ampi volumi, l'abbondanza di luce naturale e le finiture interne ed esterne di alta qualità.

Al piano terra si trova una zona giorno accogliente e aperta. Entrando, il disimpegno distribuisce armoniosamente gli ambienti. La spaziosa cucina a pianta aperta si collega perfettamente con la zona giorno e quella pranzo, creando uno spazio abitativo confortevole. Grandi porte scorrevoli in vetro forniscono l'accesso ad una generosa terrazza e al giardino completamente utilizzabile. Il primo piano comprende due camere da letto, una delle quali adibita a ufficio, un bagno con doccia, una toilette separata e un funzionale spogliatoio all'ingresso.

Al secondo piano si trova la zona notte con quattro ampie camere da letto. Due camere da letto anteriori hanno un balcone/loggia, una con soppalco, e la terza camera da letto posteriore ha un piccolo soppalco per riporre gli oggetti. Per il comfort di tutta la famiglia sono forniti doccia e servizi igienici. Il piano è completato da una master suite con spogliatoio, bagno e accesso ad una terrazza privata.

Il seminterrato è un grande vantaggio della proprietà. È presente una piscina interna riscaldata con sistema di deumidificazione e accesso dalla lavanderia, dotata anche di doccia. Il piano interrato comprende un locale caldaia, locali tecnici per la piscina, magazzini e un garage per due auto con accesso diretto al giardino.

Lo spazio tecnico nel sottotetto comprende una rete informatica centrale, apparecchiature per sistemi di allarme, impianti solari. Tecnicamente la casa è dotata di infissi con triplo vetro, caldaia, pannelli solari, impianto fotovoltaico con batteria, stufa a legna, impianto domotico e internet in fibra ottica.

Ci sono diversi posti auto all'interno della proprietà: davanti al garage, sotto una tettoia e accanto alla casa. I terrazzi sono disposti a diversi livelli, permettendo di godere del sole creando allo stesso tempo zone di relax e divertimento. Questa proprietà è adatta per un acquirente che cerca una casa unifamiliare con locali spaziosi, comfort moderni e caratteristiche tecniche avanzate in una zona residenziale prestigiosa.