Casa a Diekirch, Lussemburgo, 184 m²

superficie: 184 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Terreno: 7,5 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1954
• ✓ Cucina arredata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi in strada: 3
• ✓ Terrazza: 9,8 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

La casa a Redange-sur-Attert è una casa indipendente da completare una ristrutturazione con un grande potenziale. Situata in una comunità prestigiosa, questa bellissima casa indipendente ti offre la rara opportunità di completare le finiture secondo i tuoi gusti. Le condizioni tecniche della casa sono già state notevolmente aggiornate.

La casa si trova su un terreno completamente recintato di 7,50 ettari e dispone di 183 m² di superficie abitabile, per un totale di 278 m². Riceve una buona luce naturale grazie a quattro facciate aperte e un bellissimo giardino maturo con alberi da frutto, rose e un pergolato: una vera oasi verde in un ambiente tranquillo.

I lavori tecnici sono già stati ultimati: aggiornato tutto l'impianto elettrico, nuovo quadro elettrico, scaldabagno termodinamico da 100L/27kW. Nuove porte interne in due camere da letto, nuove porte in tutto il primo piano.

Distribuzione degli spazi: Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con porta vetrata e un'accogliente sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una toilette separata. Una cucina moderna completamente nuova dà accesso alla terrazza e al giardino, luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. Al secondo piano ci sono quattro ampie e luminose camere da letto, oltre ad un'altra stanza che può fungere da ufficio o camera da letto, un bagno e un ampio ingresso.

L'attico rivela una cornice magnifica, creando un enorme potenziale di sviluppo. Nel seminterrato c'è un garage per un'auto, un ripostiglio, una lavanderia, un locale caldaia e un ampio corridoio di distribuzione. L'esterno della proprietà è una vera delizia: uno splendido giardino paesaggistico con alberi da frutto, rose e un'atmosfera tranquilla.

Questa proprietà è adatta sia per gli acquirenti che desiderano personalizzare completamente i propri interni su solide basi tecniche, sia per gli investitori che cercano una proprietà ad alto potenziale in una zona tranquilla e ricercata del Lussemburgo occidentale.