Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 155 m²

superficie: 155 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Terreno: 2,86 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1938
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Terrazza: 63 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

La casa si trova nella zona tranquilla e ricercata di Ettelbruck e ha il fascino di una costruzione del 1938. Dispone di 4 camere da letto e offre un soggiorno confortevole vicino a tutti i comfort della vita quotidiana.

Le ampie zone giorno comprendono un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina separata attrezzata con accesso diretto al giardino e varie terrazze esposte a sud-ovest (per un totale di 63 m²).

Disponibile da agosto 2026.

La superficie abitabile totale è di 125 m² e la superficie utilizzabile è di 155 m²:

Seminterrato: garage (20,17 m²), attualmente utilizzato come parrucchiere, locale caldaia BUDERUS (10,14 m²) e cantina.

Primo piano: ingresso (7,54 m²), sala da pranzo (10,77 m²), soggiorno (13,41 m²), cucina separata attrezzata (10,53 m²) con accesso alle terrazze, WC separato, 2 terrazze (40 m²); terrazza-giardino (14 m²), casetta da giardino (12,24 m²).

Secondo piano: ingresso (4,25 m²), 2 camere da letto (10,34 m² e 17,99 m²), bagno (10,79 m²) e WC separato.

Terzo piano: ingresso (9,42 m²), 2 camere da letto (10,37 m² e 17,91 m²).

Impossibile attrezzare la soffitta (13 m²). C'è un posto per un'auto nel cortile.