Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 255 m²

superficie: 255 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 6

• ✓ Terreno: 5,68 acri
• ✓ Anno di costruzione: 1974
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio chiuso: 2
• ✓ Parcheggio scoperto: 4
• ✓ Terrazza: 35 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Bellissima casa bungalow, completamente rinnovata dal 2019, situata a INGELDORF/DIEKIRCH. Si eleva liberamente su quattro lati, ha una superficie utile di 255 mq su un terreno pianeggiante di 5,68 ettari.

Con un ulteriore ingresso al piano interrato troverete un ampio locale di 17,43 mq, ideale per studio privato o attività di ufficio. Il giardino con terrazza di 35 mq è esposto a sud-ovest. Posizione centrale e molto tranquilla vicino a tutti i servizi (negozi, supermercati, scuole, medici, divertimenti vari).

Caratteristiche notevoli: finestre con doppi vetri a tre camere; tapparelle elettriche; isolamento facciata posteriore 14 cm; rielaborare il sistema di drenaggio intorno alla casa; la decorazione esterna e il vialetto di accesso alla casa sono stati aggiornati nel 2025; Sistema di controllo domotico e allarme; casetta in giardino con pizza; pannelli solari; veranda.

La composizione della casa con una superficie abitabile di 160 m² e una superficie utile di 255 m² (esclusi terrazzi). ️

Seminterrato: garage per 2 auto (41,52 m²) - lavanderia - seconda cucina (17,03 m²) - locale caldaia a gas - bagno con doccia (5,46 m²) - sala fitness (17,30 m²) - ufficio/camera da letto (17,43 m²) - cantine (9,06 + 9,26 m²).

Primo piano: ingresso (17,34 m²) - soggiorno/sala da pranzo (38,99 m²) - cucina attrezzata (13,68 m²) - WC separato (1,62 m²) - camera 1 (8,38 m²) - camera 2 (9,37 m²) - camera 3 (17,14 m²) - bagno con WC (6,48 m²) - ripostiglio (5,76 m²) - veranda (16,48 m²) - terrazza coperta (9,11 m²).

Ulteriori informazioni: casetta da giardino (10 m²) con pizza e 4 posti auto esterni.