Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 3;

• ✓ Superficie: 4,48 acri
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto coperti: 2
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Balcone: 30 m²
• ✓ Terrazza: 35 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

In vendita è una nuova casa bifamiliare in una struttura chiusa, con +/- 170 m² di superficie abitabile su un terreno di 4,48 acri. Comprende: ingresso, 4-5 camere da letto (una con spogliatoio e una sala giochi nel seminterrato), cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno, 2-3 ampie terrazze con vista mozzafiato sul villaggio e sul fiume Sûre, 2 bagni/docce e WC separato, lavanderia, cantina/locale tecnico, sala giochi, garage per 2 auto, parcheggio e giardino.

️ Posizione tranquilla, elevata, vicino alla natura e alla pista ciclabile Sûre tra Diekirch ed Echternach. Ottima opportunità: a soli 6 km da Diekirch o +/- 35 minuti da Lussemburgo-Kirchberg.

Questa casa deve essere ben isolata secondo il pass energetico B/B e dotata di finestre con tripli vetri, riscaldamento a pavimento e ventilazione automatica.