Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 285 m²

superficie: 285 m², stanze: 4, bagni: 4, garage: 4

• ✓ Superficie territoriale: 7,27 ar
• ✓ Completamente rinnovato
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Balcone
• ✓ Terrazza
• ✓ Giardino
• ✓ Efficienza energetica: classe C
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento con combustibile liquido

ETTELBRUCK offre una magnifica casa indipendente con una superficie abitabile di +/- 226 m² (superficie totale +/- 285 m²) su un terreno di 7,27 are. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022 utilizzando materiali di alta qualità. Idealmente situato in una tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi.

Al piano terra: un ampio ingresso con una superficie di +/- 30 mq, una prima camera da letto +/- 15 mq, un locale +/- 6 mq con possibilità di installazione di sauna, un bagno con doccia +/- 6 mq e una lavanderia +/- 10 mq. Il garage può ospitare 2 auto e ha una superficie di +/- 43 m².

Al secondo piano: ingresso +/- 17 m², ampio soggiorno con cucina attrezzata +/- 75 m² e accesso al balcone, bagno con doccia +/- 7 m², seconda camera da letto +/- 12 m².

Al terzo piano: disimpegno notturno +/- 6 m², terza camera con bagno privato con doccia +/- 24 m² e quarta camera da letto +/- 26 m² con possibilità di installazione di una vasca, nonché bagno con doccia +/- 6 m².

Completano la proprietà terrazzo, balcone e giardino. Sono presenti due posti auto esterni. Riscaldamento a gasolio (installazione Buderus 2021), finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche. Autorizzazione per costruire una piscina di 8m x 4m. Eccellente isolamento acustico.