Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 268 m²

superficie: 268 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 7

• ✓ Trama: 9.58 AR
• ✓ Anno di costruzione: 2007
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto su strada: 4
• ✓ Terrazza: 28,05 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

La casa indipendente, libera sui quattro lati, è dotata di due pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e si trova in una strada secondaria tranquilla in una zona a 30 km/h immersa nella natura.

La casa è in ottime condizioni, con una superficie di circa 268 mq. m (superficie totale: circa 300 mq), situato su un terreno di 9 are e 58 centiyari.

Dall'ingresso principale si accede ad un androne della superficie di circa 13,92 mq. m, che fornisce l'accesso agli alloggi principali, vale a dire:

Il piano terra comprende una luminosa zona composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina open space completamente attrezzata di circa 54,51 mq. mq con accesso diretto ad una veranda esposta a sud di circa 32,37 mq (costruita nel 2016 con riscaldamento a pavimento e tripli vetri), oltre ad un terrazzo di circa 28,05 mq. m (coperto da un pergolato) e nel giardino.

Al piano terra ci sono anche due garage riscaldati per tre auto, da quattro a cinque posti auto su strada, e una scala in legno conduce al primo piano con soppalco e camere da letto.

Il piano seminterrato dispone di ripostiglio, lavanderia, cantina e centrale termica. Con ingresso indipendente si accede alla mansarda con camera, soggiorno e bagno di circa 39,00 mq. m.

Le caratteristiche aggiuntive includono una veranda, riscaldamento a pellet e finiture della facciata aggiornate.

Il villaggio di Grevels a Grosbous-Wahl offre condizioni di vita piacevoli in prossimità delle infrastrutture necessarie, pur mantenendo l'atmosfera di un accogliente villaggio rurale.

Questa è la location ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi importanti e paesaggi naturali.