Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 256 m²

superficie: 256 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 6;

• Anno di costruzione: 1950
• Ricostruito: sì
• Parcheggio sotterraneo: 3 posti
• Parcheggio esterno: 3 posti
• Balcone: 55 m²
• Terrazza: 55 m²
• Classe energetica: 158
• Classe di isolamento termico: 62,2
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

La casa si trova a Besch-Kleinmacher, in una posizione popolare tra il fiume Mosella e i vigneti. La casa moderna, completamente ristrutturata, offre circa 256 mq abitativi, ampi spazi e una disposizione pensata per il comfort quotidiano.

Al piano terra si trova una zona giorno principale di 69 m² con abbondante luce naturale, accesso ad un balcone con vista sul fiume Mosella e una cucina AEG con accesso ad una terrazza su due livelli con vista sui vigneti e sulla Cappella Besch-Kleinmacher. Questo livello comprende anche due ampie camere da letto (24 m² e 18 m²) e un luminoso bagno con cabina doccia, doppio lavabo e WC.

Il secondo piano è uno spazio flessibile di 40 m², che può essere utilizzato come secondo soggiorno, area ricreativa o relax. Ci sono due camere da letto di 12 m² con armadi a muro e un moderno bagno con doccia con doppio lavabo e WC, adatto per uso familiare.

Inoltre, la casa offre un garage di circa 70 m² per tre auto, tre posti auto esterni, un'officina di 16 m² e un seminterrato di 40 m², che offre ulteriori possibilità di stoccaggio.

Un monolocale separato di 45 m² completa questa proprietà. Comprende una cucina completamente attrezzata aperta sulla zona giorno, una camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. Questo spazio è ideale per l'affitto, l'uso professionale o l'alloggio per gli ospiti.

L'immobile è dotato di caminetto decorativo, e nella vendita è inclusa la TV. L'esterno è in acciaio Corten con illuminazione a LED integrata e tetto completamente zincato.