Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 163 m²

superficie: 163 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 1;

• Piano oggetto: 2
• Anno di costruzione: 2005
• Numero di posti auto: 1
• Balcone: 6 m²
• Giardino: 160 m²
• Classe di risparmio energetico: E
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gas: sì
• Lavanderia: sì

Appartamento duplex di fascia alta molto luminoso situato al 2° e 3° livello (ultimo) di una casa bifamiliare a Sandweiler, con una superficie abitabile di 163 m².

Al secondo piano: ingresso (5,39 mq + 10,35 mq); cucina aperta/soggiorno/sala da pranzo (63,93 m²) con accesso diretto al balcone (5,4 m²); camera 1 (11,27 mq); bagno con doccia e WC (3,18 m²).

Al terzo piano: ingresso/ufficio (9,24 mq); camere da letto (11,41 mq + 10,1 mq + 10,69 mq); dispensa (2,35 mq); bagno con vasca, doccia e WC (8,31 m²). In open space: balcone (5,3 mq), esposto a sud-ovest, con accesso dal soggiorno e dalla cucina; giardino condominiale (+/- 160 mq).

Incluso nel pacchetto: box auto singolo (18,2 mq); seminterrato/lavanderia (16,6 m²). Ulteriori informazioni: finiture in pietra naturale, pavimenti in legno massiccio, soffitti alti, camino a legna, biblioteca e mobili su misura, cucina Varenna completamente attrezzata, doccia italiana, porta dell'appartamento blindata, porta del garage automatica e finestre in PVC con doppi vetri.

I servizi igienici includono: 1 bagno, 2 docce, 2 lavandini e 2 WC. Locale caldaia individuale a gas e addolcitore d'acqua. Ambiente: zona residenziale tranquilla, vicina ai negozi e con rapido accesso alla natura. Istruzione: asili nido, scuole primarie a Sandweiler e scuole secondarie in Lussemburgo.

Questo magnifico appartamento di lusso si trova in una strada tranquilla a Sandweiler e gode della massima luce solare grazie al suo orientamento est, sud e ovest. Lo spazio è organizzato in modo intelligente secondo i principi dell'open space. L'appartamento offre finiture particolarmente curate e diversi elementi di arredo realizzati su misura, che consentono un utilizzo ottimale degli spazi.