Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 103 m²

superficie: 103 m², stanze: 2, bagni: 2

• Numero di piani: 3
• Ascensore: sì
• Numero di camere: 8
• Anno di costruzione: 2025
• WC separati: 1
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: A+
• Pompa di calore: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Animali ammessi: sì

Situata in una strada tranquilla a Weimershof, a pochi minuti da Kirchberg e dalle istituzioni europee, questa struttura offre una rara opportunità: un ultimo piano dove la luce è l'elemento determinante. Qui è tutto pronto, senza ritardi né incertezze. Goditi semplicemente il lusso di uno spazio nuovo e completamente rifinito e senti la sua unicità.

Le stanze si aprono in modo naturale, senza farti sentire perso. Grazie all'orientamento sud e al tetto in vetro, la luce penetra all'interno in ogni momento della giornata, creando una sensazione di libertà e spaziosità. Qui la mancanza di spazio esterno diventa quasi secondaria: la luce, la vista aperta e il senso di spaziosità forniscono un comfort che va oltre l'ordinario.

Vicino alle scuole, al quartiere degli affari di Kirchberg e a tutti i servizi, questa posizione unisce accessibilità e un'elevata qualità della vita. Un luogo ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Situato all'interno del progetto Les Maisons du Maître Églantiers, questo duplex offre accesso diretto dall'ingresso con ascensore, WC separato, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, camera con bagno con doccia e seconda camera con bagno, accesso all'ultimo piano con spazio per l'immaginazione.

Il seminterrato privato con zona lavanderia esalta la sensazione di spaziosità, esaltata dalla luce. Tutto è nuovo, perfettamente rifinito, senza i soliti fastidi legati alle nuove costruzioni. La cucina è completamente attrezzata e le finiture sono state attentamente studiate per un comfort immediato.

La zona giorno principale, grazie alla parete in vetro sud, lascia un ricordo indelebile. La luce qui assume un significato quasi architettonico, donando al soggiorno un raro senso di apertura e intensità. All'ultimo piano, uno spazio di 37 m² apre nuove possibilità: una sala creativa, un secondo soggiorno, una palestra, un cinema privato o una master suite: tutto questo è possibile nel tempo.

La domotica semplifica in modo discreto la vita di tutti i giorni controllando tende, illuminazione e climatizzazione, garantendo l'efficienza energetica. Tutto funziona senza sforzo, in completa armonia. È uno spazio vibrante, adattivo e contemporaneo in cui l'ambiente non solo esiste, ma è completamente rivelato. Forse questo posto sarà il tuo inizio?