Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• Piano: 4
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2021
• WC separati: 1
• Terrazza: 42,3 m²
• Classe di efficienza energetica: A
• Classe di isolamento termico: A
• Pompa di calore: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Questo magnifico attico offre 104,52 m² di superficie abitabile ed è stato completato nel 2021. Si trova in una zona tranquilla e desiderabile di Steinfort e dispone di un'ampia terrazza e veranda. Idealmente situato nella zona degli Champs du Soleil, l'appartamento al 4° piano è caratterizzato da un alto livello di rifiniture e da un soggiorno confortevole.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e luminose, la camera principale ha il proprio bagno. L'ampio soggiorno di 51,30 m² comprende una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza e alla veranda. C'è anche un ingresso con armadio a muro, WC separato e un moderno bagno per bambini con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

L'attico comprende un seminterrato privato di 6,63 m², due posti auto coperti e un parcheggio per biciclette in comune. L'appartamento utilizza moderne tecnologie ad alta efficienza energetica come pompa di calore e pannelli solari, che garantiscono prestazioni ottimali (classe di efficienza energetica A/A/A). Gli spazi sono organizzati per ottimizzare i volumi e garantire una circolazione fluida. La residenza di sole 8 unità garantisce un ambiente di vita tranquillo e intimo ed è completamente adattata alle persone con disabilità.

Riprese totali: 135,10 m². Superficie abitabile: 104,52 mq, veranda coperta: 20,00 mq. Posizione eccellente: vicino a tutti i servizi necessari come il supermercato Pall Center e la panetteria Fischer, nonché un centro medico, ristoranti e un salone di bellezza.