Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 129 m²

superficie: 129 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1;

• Piano oggetto: 3
• Balcone: sì
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: E
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Seminterrato: sì

Duplex parzialmente ristrutturato situato al 3° e 4° piano di un residence con ascensore (costruito intorno al 1993). Nel 2026 sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione, inclusa l'installazione di una nuova cucina in muratura (03/2026).

L'appartamento ha una superficie di circa 129 mq e presenta una gradevole disposizione su due livelli. Gli spazi abitativi luminosi e l'orientamento occidentale forniscono molta luce naturale nel pomeriggio e la sera.

La proprietà è adatta sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine.

Al 3° piano si trova un ingresso con armadio a muro, un bagno con lavabo, WC e attacchi per lavatrice, una camera da letto, un luminoso soggiorno con una nuova cucina in muratura aperta (03/2026) e un balcone esposto a ovest.

Al 4° piano c'è un soppalco/ufficio, una camera da letto con armadio a muro e un bagno con doccia con lavabo e WC.

Il seminterrato dispone di un parcheggio e di un ripostiglio privato.

L'appartamento si trova a Echternach, la città più antica del Lussemburgo, nota per la sua alta qualità di vita e la vicinanza alla natura nella regione del Müllerthal ("Piccola Svizzera del Lussemburgo"). Echternach offre eccellenti infrastrutture, tra cui negozi, ristoranti, scuole, servizi medici e varie opportunità ricreative e sportive. Buoni collegamenti in autobus forniscono un comodo accesso a Kirchberg e al Lussemburgo.