Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 117 m²

superficie: 117 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• Piano oggetto: 2
• Piani totali: 3
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1990
• Orientamento: ovest
• Cucina in muratura: sì
• Cucina separata: sì
• Bagni separati: 1
• Posto auto interno: 1
• Deposito biciclette: sì
• Balcone: 2,5 m²
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Proponiamo questo magnifico trilocale di 117 m², completamente ristrutturato e molto luminoso, situato al 2° piano con ascensore in 95 rue des Trévires nel quartiere Luxembourg-Bonevoie. L'appartamento è dotato di balcone di 2,5 mq e appartiene ad un piccolo complesso residenziale di 6 appartamenti, costruito nel 1990. Un posto auto interno ed un ampio ripostiglio completano questa meravigliosa proprietà. Puoi raggiungere il tram in soli 10 minuti a piedi.

L'appartamento comprende:

— Corridoio,

— Soggiorno con una superficie di ± 35,50 m² con accesso al balcone ovest,

— Una zona relax con tre camere da letto di 11, 9,5 e 15 m², con vista sui tranquilli giardini dietro la residenza,

— Bagno con doccia con attrezzature moderne e sistema di ventilazione

—Corridoio,

—WC separato con ventilazione.

C'è anche un parcheggio privato ± 11 m² al piano terra e un ripostiglio ± 12 m² nel seminterrato. I residenti hanno accesso ad una lavanderia comune e al cortile dietro l'edificio.

Disponibilità: fine luglio 2026.

I vantaggi includono:

— Tapparelle elettriche nel soggiorno,

—Caldaia a gas,

— Connessione in fibra,

— Interfono,

— Ingresso sicuro utilizzando un pass,

— Ricostruzione completa delle aree comuni nel 2026.

Nelle immediate vicinanze c'è una scuola a 600 metri, negozi, mezzi di trasporto, autostrada, stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi e fermata del tram a 10 minuti.