Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 244 m²

superficie: 244 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 6

• Numero di stanze: 5
• Anno di costruzione: 1916
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Posti auto esterni: 4
• Giardino: sì
• Classe energetica: G
• Classe di isolamento termico: H
• Riscaldamento con gasolio: sì
• Mansarda: sì
• Lavanderia: sì

Casa bifamiliare con grande potenziale di ristrutturazione - Lintgen, 11, Rue des Champs.

Costruita nel 1916 sul terreno 7a 20ca, questa proprietà offre circa 244 m² di spazio abitativo e attirerà gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto con ampie opzioni di pianificazione.

L'immobile è composto da un piano interrato con locale tecnico e un piano terra con ingresso, cucina separata, lavanderia/ripostiglio, soggiorno, wc separato e un secondo soggiorno. Al secondo piano si trovano un ingresso, un ufficio, un bagno con wc e tre camere da letto. La soffitta contiene un ingresso, una camera da letto e una soffitta.

Esternamente ci sono: giardino, terrazza, garage chiuso, 1-2 posti auto interni e 4-5 esterni.

La casa necessita di una ristrutturazione completa, che rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione: il tetto, i cavi e l'impianto idraulico sono obsoleti, la cucina necessita di ammodernamento e i muri di servizio necessitano di un aggiornamento completo.

I principali vantaggi della proprietà includono ampio spazio abitativo, ampio terreno 7a20ca, molte stanze e un alto valore dopo la ristrutturazione. La proprietà si trova in una comunità tranquilla e ricercata.