Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 115 m²

superficie: 115 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• Piano abitativo: 2
• Piani totali: 3
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2010
• Orientamento: ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separati: 2
• Presa elettrica nel parcheggio: caricabatteria per auto
• Posto/i coperto/i: 1
• Balcone: 12 m²
• Terrazza: 28,5 m²
• Giardino: 20 m²
• Classe di efficienza energetica: B
• Classe di isolamento termico: B
• Riscaldamento a pavimento: sì
• Seminterrato: sì

In un tranquillo e prestigioso edificio di 16 appartamenti, è in vendita un magnifico duplex con una superficie di 115,2 m². La residenza si trova in 95A rue Laurent Ménager, Lussemburgo-Pfaffenthal.

L'appartamento si trova al 2° e 3° piano di un edificio con ascensore, costruito nel 2010. Comprende parcheggio coperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e cantina al piano terra.

Al 2° piano si trovano: un ingresso con una superficie di 11 m², un WC separato, un bagno con doccia con attacchi per lavatrice/asciugatrice (superficie di 4,25 m²), due camere da letto con una superficie di 14,7 m² e 12,9 m² rispettivamente.

Al 3° piano: un luminoso e spazioso soggiorno open space di 42 m² che conduce ad una terrazza in legno di 28 m² esposta a ovest. Cucina di alta qualità (marca Interni, piano Corin). WC separato e una bella camera da letto principale di 15 m² con un bagno con doppio lavabo (7 m²) e un balcone in legno di 12 m² esposto a est con splendida vista panoramica.

Pavimenti in parquet, illuminazione di qualità e finiture di alta qualità. Sopra la terrazza c'è un giardino di 20 mq.

L'appartamento combina una posizione tranquilla pur essendo molto vicino al centro città, a pochi minuti da Kirchberg e dal centro città tramite ascensori e tram comunali.