Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 102 m²

superficie: 102 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• Piano immobile: 0
• Piani totali: 2
• Anno di costruzione: 2020
• Orientamento: nord
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• Parcheggio in strada: 1 posto
• Deposito biciclette: sì
• Terrazza: 37 m²
• Giardino: 141 m²
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: B
• Aria condizionata: sì
• Pompa di calore: sì
• Seminterrato: sì
• Sistema di sicurezza: sì
• Lavanderia: sì

Questa incredibile proprietà a Hosingen è uno spazioso appartamento con giardino privato e garage. Se cerchi un luogo che unisca la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di essere vicino a tutti i servizi necessari, questo appartamento fa proprio al caso tuo. Situato in una casa bifamiliare, offre un'atmosfera accogliente e familiare, pur rimanendo piena di luce naturale in una zona in via di sviluppo.

La prima cosa che colpisce è l'ampio soggiorno e la cucina a vista di 60 m², che lo rendono uno spazio ideale per intrattenere o per le famiglie in cerca di spazio. All'interno ci sono due ampie camere da letto di 18 mq e 15 mq, oltre ad un moderno bagno di 9 mq con un'ottima doccia. La superficie abitabile totale è di 102 m² e ogni metro viene utilizzato saggiamente.

Particolare attenzione va riservata agli spazi esterni: una terrazza di 37 mq e un giardino privato di 141 mq. Questo è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o per far giocare i bambini e gli animali domestici. Il tutto è completato da un garage di 28 mq con spazio per due auto, un parcheggio privato su strada, una cantina di 8 mq e aree separate per lavanderia e deposito biciclette.

Il lato tecnico è impressionante: l'appartamento ha classe energetica A e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce bollette basse e un elevato comfort termico. La posizione è strategica: è in una zona residenziale tranquilla ma a soli 20 passi da nuovi negozi come farmacia, supermercato e clinica veterinaria. Il centro medico si trova a meno di un chilometro di distanza e l'accesso ai trasporti pubblici è molto comodo. Da segnalare anche la costruzione di una nuova autostrada, che semplificherà notevolmente gli spostamenti verso sud.

Questa rara scoperta è la scelta ideale sia per la residenza che per l'investimento in una regione in rapido sviluppo. Se cerchi la qualità della vita in un ambiente moderno, dovresti assolutamente valutare tu stesso il potenziale di questo spazio.