Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 132 m²

superficie: 132 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 1;

• Terreno: 1,95 acri
• Piani totali: 2
• Riparato: sì
• Anno di ristrutturazione: 2019
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• WC separato: 1
• Presa elettrica nel parcheggio
• Terrazza: 6 m²
• Giardino: 60 m²
• Classe di efficienza energetica: In corso
• Classe di isolamento termico: In corso
• Riscaldamento a gas: sì
• Rete Ethernet: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale di Patang ed è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019 e offre circa 205 m² di superficie utile totale, di cui 132 m² di superficie abitabile, su un terreno di 1a95ca. La casa ha una disposizione pratica, una terrazza con accesso diretto al giardino e un ampio garage.

Al piano terra si trova un ingresso di 6,82 m², un luminoso soggiorno e sala da pranzo di 28,5 m², una cucina separata completamente attrezzata di 11,5 m² con accesso diretto alla terrazza e al giardino e servizi igienici separati.

Al secondo piano si trovano un ingresso di 2,90 mq, due camere da letto di 12,30 mq ciascuna e una camera matrimoniale di 15,55 mq, oltre ad un bagno con doccia di 5,50 mq.

Il terzo piano non è completamente completato. Sono previsti un bagno con attacchi installati (11,70 m²) e due stanze: una camera da letto di 15 m² e un ufficio o una stanza aggiuntiva di 12 m².

Al piano terra si trovano: un seminterrato con lavanderia e locale tecnico di 10 m², un seminterrato di 13 m², un bagno con doccia di 3,51 m², un ufficio di 11,18 m² e una seconda cucina di 9,26 m².

Il garage di 23,13 mq è dotato di cancelli elettrici, allacci idrici ed elettrici e pozzetto di ispezione per l'ispezione o la manutenzione dei veicoli. È possibile installare una stazione di ricarica per un veicolo elettrico.

Il capitolato d'oneri prevede l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento e gli infissi con triplo vetro completamente ristrutturati nel 2019. Tutte le stanze sono dotate di connessione internet, sono stati installati nuovi radiatori e pavimenti. La cucina è completamente attrezzata nel 2019.