Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 133 m²

superficie: 133 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• Piano oggetto: 1
• Piani totali: 2
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2008
• Orientamento: sud
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Posto auto coperto: 1
• Posto auto esterno: 1
• Deposito biciclette: sì
• Balcone: 20 m²
• Giardino: 200 m²
• Classe di efficienza energetica: in corso
• Classe di isolamento termico: in corso
• Linea telefonica: sì
• Rete Ethernet: sì
• Fibra ottica: sì
• Cavo coassiale: sì
• Seminterrato: sì
• Sistema di allarme: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì
• Cantina: Sì

Siamo lieti di presentare in vendita questo magnifico duplex di lusso, idealmente situato in un ambiente tranquillo e conveniente. A soli 10 minuti in auto da Kirchberg e a 20 minuti dal centro di Lussemburgo grazie alle linee dirette degli autobus, questa rara proprietà unisce comfort, modernità e qualità della vita.

Questo magnifico duplex su due livelli affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e la vista aperta sulla natura. Comprende: un ampio soggiorno separato con un moderno camino aperto/chiuso, un'ampia cucina da pranzo inondata di luce naturale grazie a un lucernario, due balconi dotati di tende da sole, camere da letto con pavimenti in rovere naturale, uno spogliatoio separato, due bagni completi (doccia, vasca, bidet, built-in), WC separato per gli ospiti.

L'immobile è inoltre dotato di dotazioni tecniche di qualità: alzacristalli elettrici con comando centralizzato programmabile, doppia rete RJ45 e coassiale in ogni camera, spazio per lavatrice e asciugatrice (lavanderia comune + impianti privati su ogni piano del duplex).

Inoltre: Posto auto coperto (completamente recintato, dotato di presa 16A per la ricarica di veicoli elettrici), posto auto esterno, cantina privata con ripiani e presa elettrica, deposito biciclette custodito.

Il residence offre servizi di prima classe: un ascensore spazioso ed elegante (Schindler), un bellissimo giardino condominiale alberato con panchine situato dietro l'edificio, garantendo pace e tranquillità.