Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• Superficie territoriale: 2,1 ari
• Numero di camere: 5
• Anno di costruzione: 2020
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Posti auto coperti: 2
• Parcheggi scoperti: 1
• Terrazza: sì
• Giardino: 2 m²
• Classe di efficienza energetica: A
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Lavanderia: sì

La moderna casa di lusso a Beringen (Mersch) offre da 3 a 4 camere da letto con una superficie abitabile totale di 195 m² e una superficie lorda di 260 m². Il terreno di 2,10 are si trova in una tranquilla zona residenziale in Wenzel Street, con vista panoramica su campi e boschi.

Al piano terra si trova un ingresso con WC separato e armadi a muro. Il soggiorno piacevole e luminoso con ampie finestre dà accesso alla terrazza e al giardino esposti a nord. La cucina è dotata di elettrodomestici NEFF di alta qualità e attrezzature KOHNEN.

Il secondo piano dispone di un salotto notturno, una camera da letto principale con cabina armadio e zona trucco, e un bagno completo con vasca, doccia italiana, doppio lavabo e WC. Inoltre c'è una camera da letto con bagno privato e splendide viste panoramiche.

Al piano superiore, con una superficie di circa 71 mq, si trova un ampio ambiente aperto con mobili su misura e un bagno con doccia, lavabo, WC e cabina a infrarossi. Qui puoi organizzare 1-2 camere da letto aggiuntive.

Al piano seminterrato si trova un ingresso con spogliatoio, un'ampia lavanderia completamente attrezzata con mobili su misura e spazio per lavatrice e asciugatrice. C'è anche un locale tecnico e un garage per 2 auto con cancelli elettrici.

Le caratteristiche tecniche includono design classe energetica A/B 2020, sistema di ventilazione filtrata, riscaldamento a pavimento a gas Buderus, ventilazione meccanica e tripli vetri con tetto in zinco. Le finiture della casa sono di altissimo livello.