Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 143 m²

superficie: 143 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• Piano immobile: 1
• Piani totali: 7
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1965
• Orientamento: sud-ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• Cucina separata: sì
• Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• Balcone: 2 m²
• Classe di efficienza energetica: H
• Classe di isolamento termico: I
• Riscaldamento a gas: sì
• Rete Ethernet: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Nel centro di Esch-sur-Alzette, a soli due minuti a piedi da tutti i servizi, si trova questo spazioso appartamento di circa 143,50 m². Questa rara offerta offre un potenziale eccezionale sia per un investimento redditizio che per un progetto di sviluppo personalizzato.

L'appartamento dispone di due camere da letto principali e uno studio, che può essere utilizzato come terza camera da letto, oltre a un monolocale indipendente con ingressi separati, contatori idrici ed elettrici separati, bagno e doccia.

I vantaggi di questa proprietà includono una posizione ideale per una professione freelance, il comfort per una famiglia numerosa, la possibilità di creare una master suite e un affitto parziale per un reddito aggiuntivo. Grazie agli ingressi separati e alle comunicazioni indipendenti, la proprietà si presta per la divisione o per l'uso combinato (residenziale/professionale).

Inoltre vengono offerte tre cantine, un garage chiuso e un piccolo balcone.

I lavori di ristrutturazione richiesti offrono l'opportunità ideale per realizzare tutto il potenziale della proprietà e creare uno spazio abitativo unico.