Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², stanze: 2, bagni: 1

• Piano oggetto: 3
• Cucina separata: sì
• Balcone: sì
• Classe di efficienza energetica: I
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Seminterrato: sì

Viene offerto in vendita un affascinante appartamento, situato al 3° piano di un edificio del 1939 in una zona prestigiosa di Lussemburgo, in rue Adolphe Fischer. Soffitti alti di 3 metri e grandi finestre inondano le stanze di luce naturale.

Dall'appartamento è possibile accedere alla mansarda all'ultimo piano, che può essere utilizzata come ufficio o sala giochi per bambini. La superficie totale è di 85,15 m² catastali, di cui 72 m² di superficie abitabile e 10 m² di sottotetto.

L'appartamento comprende: un ingresso con accesso ad un balcone ovest di 2 mq, che offre una magnifica vista sui tramonti; bagno con vasca, doppio lavabo, wc e attacchi per lavatrice; soggiorno di circa 22,50 mq; cucina attrezzata, parzialmente aperta sul soggiorno; due camere da letto di 12,82 mq e 13,39 mq, una delle quali ha accesso alla mansarda.

Inoltre c'è un seminterrato di circa 7,70 mq, una soffitta e un giardino ad uso comune. Nel 2020 è stata ritinteggiata la facciata, nel 2019 è stata sostituita la caldaia e rimodernato il bagno.