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670 000 €
670 000 €
| Prezzo di vendita | 670 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 8 815.79 € |
| Superficie | 76 m² |
| Numero di camere | 2 |
| Numero di bagni | 1 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 76 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2
Questo affascinante duplex è presentato a Tetange, che ti delizierà con la sua atmosfera accogliente, le camere spaziose e l'eccellente illuminazione.
Situata in una piccola cooperativa ben tenuta, questa proprietà di circa 106 m² (±76 m² residenziali) offre una vita tranquilla vicino a tutti i servizi.
L'ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² è pieno di luce e la cucina attrezzata è perfetta per incontri amichevoli. L'accesso diretto ad una magnifica terrazza (±30 m²) esposta a ovest vi permetterà di godervi il sole lateralmente fino al tramonto.
Al piano superiore si trova una confortevole zona notte: una spaziosa camera da letto principale di circa 15 m², una seconda camera da letto di circa 10 m², un moderno bagno con doccia e servizi igienici separati.
I recenti lavori di ristrutturazione (2022) hanno interessato la cucina, il bagno con doccia e i servizi igienici. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas e comprende cantina privata, lavanderia condominiale, giardino, garage con porta automatica e posto auto davanti al garage.
La posizione strategica offre un facile accesso a tutti i servizi necessari: stazione ferroviaria di Tétange a un minuto in auto, fermate dell'autobus a meno di 3 minuti a piedi, vicinanza ai negozi (Cactus, E.Leclerc, Delhaize). Anche le scuole e gli asili sono a portata di mano e l'accesso alle autostrade A13 e A3 è rapido. L'aeroporto internazionale di Lussemburgo è a soli 19 minuti.
Questo duplex è l'ideale per coloro che apprezzano alloggi luminosi, ampie terrazze solarium e un ambiente tranquillo con accesso immediato a tutti i servizi. Questo è un posto dove è piacevole ritornare e rilassarsi.
