Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², stanze: 5, bagni: 3

• Numero totale di camere: 11
• Anno di costruzione: 1767
• Cucina in muratura: sì
• WC separati: 1
• Giardino: sì
• Classe energetica: E
• Classe di isolamento termico: E
• Riscaldamento a gas: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì

Questa affascinante casa classificata, costruita nel 1767, si trova nel cuore di Rumelange, vicino a negozi, scuole e alla stazione ferroviaria. Completamente ristrutturata nel 2015, occupa un terreno di 2a35ca e offre una superficie abitabile di circa 230 mq, per una superficie totale di circa 250 mq.

Al piano terra troverete un ampio soggiorno di circa 53 m², dotato di una stufa a legna, che sfocia dolcemente in una cucina aperta di circa 16 m², completamente attrezzata. E' inoltre presente un ufficio di circa 17 mq. Il corridoio conduce ad un bagno separato e alla lavanderia.

Al secondo piano, un corridoio notturno di circa 15 mq distribuisce l'accesso ad un bagno di circa 10 mq con doccia, vasca, WC e doppio lavabo. Sono inoltre presenti due ampie camere da letto di 19 mq ciascuna e una camera padronale con spogliatoio e doccia privata per una superficie totale di 13 mq, con accesso ad un terrazzo di circa 18 mq.

Il terzo piano, con uno spazio aperto di circa 27 m², comprende un bagno con doccia, una camera da letto e un locale tecnico, ideale per un uso indipendente, sia come camera per adolescenti, soggiorno o sala giochi.

Al piano seminterrato si trova una cantina con una superficie di 11 mq. Nel cortile c'è un terrazzo di circa 19 mq, un ripostiglio di circa 4 mq e un giardino di circa 47 mq.

La casa non necessita di lavori di ristrutturazione ed è un'ottima scelta per una famiglia numerosa o per chi cerca una combinazione tra fascino vintage e comfort moderno.