Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1;

• Superficie territoriale: 3,89 are
• Anno di costruzione: 1982
• WC separati: 1
• Posto auto su strada: 1
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: E
• Riscaldamento a gas: sì
• Mansarda: sì
• Seminterrato: sì

Vivibile e ben tenuta, questa casa a schiera si trova su un terreno di 3,89 acri nel comune di Roeser, nel villaggio di Bivange, in una strada tranquilla e poco appariscente.

La superficie totale della casa è di 210 mq, di cui circa 160 mq residenziali. La casa è piena di luce naturale.

Al piano terra è presente un ingresso con accesso a tutte le stanze; il soggiorno ampio e luminoso si apre su un bellissimo terrazzo; cucina separata completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza; WC per gli ospiti separato.

Al secondo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno completamente piastrellato con doccia, vasca e WC sospeso.

Nella mansarda c'è una quarta stanza completamente rifinita, adatta per la camera da letto di un adolescente, uno studio o un secondo soggiorno.

Al piano seminterrato troviamo un garage con ripostiglio e accesso al giardino, una sala fitness, un locale caldaia e una lavanderia.

Questa casa è tenuta eccezionalmente pulita, ha un sistema di allarme e telecamere a circuito chiuso e ha una bella area esterna.

Le principali ristrutturazioni includono: 2011: ristrutturazione generale della casa; 2011: installazione di un nuovo impianto termico a condensazione a gas; 2012: coibentazione tetto; 2017: sostituzione dei serramenti con tripli vetri.

Il comune di Roeser offre condizioni di vita piacevoli, vicino a tutti i servizi, scuole, asili e principali collegamenti di trasporto.