Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 90 m²

superficie: 90 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• Piano oggetto: 0
• Orientamento: sud
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Posto auto coperto: 1
• Terrazza: 10 m²
• Classe di efficienza energetica: In corso
• Classe di isolamento termico: In corso
• Riscaldamento a gas: sì
• Mansarda: sì

Un appartamento luminoso e attraente di 90 m² in vendita a Esperange. Situato al piano terra di un curato e tranquillo residence di cinque appartamenti, si distingue per luminosità, caratteristiche di pregio e posizione ideale vicino a tutti i servizi.

Recentemente ristrutturato, l'appartamento offre un ambiente abitativo confortevole e funzionale. Comprende un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata completamente attrezzata, un bagno moderno con vasca e doccia, servizi igienici separati e due ampie e confortevoli camere da letto. Il balcone permette di godere dello spazio esterno.

Un vantaggio particolare di questo immobile è l'ampia mansarda arredata con una superficie di circa 20 mq al terzo piano. Rifinito con cura con materiali di qualità, offre ulteriori utilizzi: home office, sala giochi, camera per gli ospiti, zona hobby o spazio di archiviazione ottimizzato. Questo spazio raro aggiunge davvero valore alla proprietà.

Completa la proprietà anche un'ampia cantina privata e uno spazioso posto auto coperto. Lavanderia comune nel residence, facciata ristrutturata nel 2020, tetto da rinnovare nel 2024. Il residence è molto ben tenuto e offre un'atmosfera tranquilla e piacevole in cui vivere.

La posizione è particolarmente attraente, vicino al Parco Esperange, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, offrendo un rapido accesso al Lussemburgo e all'aeroporto di Findel. Si tratta di un immobile completo, luminoso e funzionale con rari spazi aggiuntivi grazie alla mansarda arredata, ideale per le moderne esigenze abitative. Questa proprietà rappresenta un'opportunità sicura, combinando comfort, praticità e una posizione desiderabile.