Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 482 m²

superficie: 482 m², stanze: 10, bagni: 5, garage: 1

• Trama: 0,45 ar
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2017
• Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 12
• Parcheggio esterno: 1 posto
• Terrazza: 28 m²
• Classe di efficienza energetica: C
• Classe di isolamento termico: C
• Riscaldamento a gas: sì

Spazio commerciale, ideale per un ristorante o un asilo nido, con quattro monolocali e un bilocale, completamente ristrutturato nel 2017. Superficie totale - 482 m², situato a Reichlange in rue de Saeul.

L'edificio si trova su un terreno di 44,98 are. Accesso diretto a 22 posti auto attraverso un parcheggio collegato alla proprietà commerciale.

Disposizione dell'edificio:

Al piano terra si trovano un'ampia superficie commerciale (98 mq) e un luminoso spazio commerciale (38 mq) che conduce ad una terrazza di 28 mq con orientamento sud-est.

Il seminterrato contiene servizi igienici per disabili e donne, oltre a un bagno per uomini, un disimpegno sul retro, un ripostiglio, una cucina di 50 mq con due bagni per il personale e un locale tecnico.

Al piano terra si trovano un corridoio e quattro monolocali di 14-16 m² con bagni con doccia di 4-6,8 m².

Al secondo piano si trovano una sala VMC e un appartamento di 96 m²: un ampio soggiorno con cucina a vista (45 m²), un ripostiglio, due camere da letto (13,19 e 15,36 m²) e un bagno con wc, doppio lavabo e doccia (6 m²).

Ulteriori dettagli includono una buona posizione con un flusso di traffico elevato, ampi giardini e parcheggio per 22 auto, installazione di un ascensore e una cucina nel seminterrato con ventilazione professionale e montavivande.