Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 196 m²

superficie: 196 m², garage: 2;

• Terreno: 2,27 ar.
• WC separati: 1
• Parcheggio coperto: 2 posti
• Terrazza: sì
• Classe energetica: Vuoto
• Classe di isolamento: vuoto
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Situato con cura su Avenue Pasteur, nel cuore della ricercata zona di Lussemburgo-Limpertsberg, questo elegante palazzo, costruito nel 1961, offre una rara opportunità di creare una casa familiare completamente personalizzata.

Costruita su un terreno di 2,27 acri, la proprietà offre una superficie totale di circa 314 m², inclusa una superficie abitabile potenziale di ±196 m². Dietro la sua facciata distintiva, la casa rivela stanze spaziose e un layout che attende un aggiornamento moderno.

Al piano terra è possibile creare facilmente uno spazio abitativo ampio e luminoso, combinando soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo.

Al piano superiore, lo spazio disponibile consente di creare una comoda zona notte, comprendente diverse camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. La mansarda, attualmente inutilizzata, ha ottime potenzialità per creare una sofisticata camera da letto padronale con spogliatoio e bagno privato.

Circa 118 mq di seminterrato completano la proprietà con numerosi locali ausiliari (lavanderia, locale caldaia, cantine), facilmente trasformabili.

Infine, la proprietà comprende due garage individuali, un bene prezioso in questa zona urbana popolare.