Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 480 m²

superficie: 480 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 6

• ✓ Terreno: 8,86 ar.
• ✓ Anno di costruzione: 1995
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto chiuso: 3
• ✓ Parcheggio all'aperto: 3
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Cavo coassiale: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Spaziosa casa open space libera su quattro lati, costruita nel 1994/1995. La superficie totale riscaldata è di circa 280 mq, quella non riscaldata è di circa 200 mq. La superficie complessiva è di circa 480 mq. La casa è realizzata con materiali tradizionali con blocchi coibentati e lastre di cemento.

La soffitta è accessibile tramite una scala in cemento. E' presente copertura e terrazzi con esposizione a sud e sono installati impianti fotovoltaici per un utilizzo ottimale. Riscaldamento centralizzato e acqua calda a gas metano. La casa dispone di un camino con sistema di trasferimento e distribuzione del calore.

Il garage ha spazio per tre auto con due cancelli automatici, oltre a tre posti auto esterni in area privata. Accesso piatto al garage.

La casa utilizza rivestimenti in granito, pavimenti in piastrelle e legno massiccio con bioisolamento. La cucina è attrezzata con elettrodomestici da incasso e la sala giochi dispone di un tavolo da biliardo. Vari armadi a muro, bagni e docce sono perfettamente attrezzati.

E' presente un sistema di allarme di sicurezza e un videocitofono. Tapparelle elettriche programmabili su più finestre con zanzariere. È stato installato un sistema automatico per la cura del giardino. La casa ha ulteriori potenziali usi, tra cui l'edilizia abitativa integrata (soggetto all'ottenimento del permesso di costruzione).

La casa è in perfette condizioni e mantenuta con cura. Vista panoramica e posizione tranquilla alla fine di una strada con limite di velocità di 30 km/h. Convenientemente situato a soli 12 km dal Lussemburgo e 8 km da Esch-sur-Alzette, con facile accesso alle principali autostrade e alle fermate degli autobus. Il progetto della metropolitana leggera è previsto per Esch-sur-Alzette via Lussemburgo.

Situato nel comune di Mondercange con numerosi servizi disponibili: scuole, impianti sportivi, aree ricreative, centri commerciali, ristoranti e strutture mediche. Nelle vicinanze si trovano le zone di Wickrange, Leudelange, Esch/Belval e Cloche d'or con negozi, banche e altri servizi.